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區域分析

新中央商務區邦那(Bangna)

曼谷區域發展快速，邦那就是最好的例子，十年前的邦那和現今的邦那有著很大的不同，目前在曼谷東南區的機場方向可以看到由輕軌延長綠線和黃線構成了一個井字格，這個也段所處的位置就是邦那(Bangna)成被稱作是曼谷的高新CBD商區，未來三軌交匯點，曼谷的下一個國際中心。邦那雖然不是市中心，但是，有長遠投資眼光的投資者會選者把目光聚焦在這裡而不是市中心，主要的因素就是價格。

邦那區域有著許多著名的地標，其中包括輕軌，地鐵，機場快線，高速公路，醫院，學校，大型購物商場，綜合大樓，辦公大樓等各種區域，經濟指標，交通指標，生活機能指標。面積高達60多萬平方的綜合型發展項目，其中包抱零售，公園，公寓，商場，電影院，展場中心，也結大旅館，學校，文創空間等的商用建案，另外還有貫榕Bangna，與機場和市中心相連的交通軌道線‧‧‧‧‧等等。在曼谷已經將Bangna 定義為"新興商務區" 在商用綜合型大樓數量高漲的背景下，未來將會是新興商務區的崛起時代。它將通過交通和多個重點開發項目，與核心商務區互通，吸納中央區的商務和住宅需求。如此看來，Bangna雖然不是今天的市中心，卻一定是曼谷未來的新星。

輕軌綠色線，無轉乘直達市中心，一路向北，乘輕軌約30分鐘，就可沿線來到曼谷幾乎所有的主要商務區和生活區，Onnut 、Thonglor、Ekkamai、Asoke、Siam…統統不在話下。地鐵黃色線，連接另一主城區，預計到了2020年，地鐵黃色線將把曼谷另一城區的人群帶到Bangna。因為這條黃色線路從Ladprao貫穿至Samrong，一經開通，房價地價將無疑隨著交通上漲。機場快線，潛在租賃需求高達100萬，沿途14個站點，每天預計承載4萬名乘客。從此住在Bangna可搭輕軌直達國際機場。

在不久的未來，機場快線還將與位於東部的芭提雅烏塔堡機場和羅勇府相連，直接打通EEC東部經濟走廊。在東部經濟走廊的影響下，泰國政府將耗巨資投建基礎設施建設項目，包括高速鐵路、機場、擴建深海港口，以及工業園區。並將著重發展空運、新型汽車、智能電子、高級農業及生物科技、食品加工、旅遊、機器人、醫療保健、生物材料及信息技術十大產業。據估計，這些行業對人力資源的需要將超過100萬。這對於Bangna-素萬那普機場快線上的房地產項目來說，將產生巨大的積極影響，投資潛力不可估量。

對這個建案和區域有興趣者想索取資料者請加line: wangcarol0710